سلام کاربر گرامی! نظرات و تحلیل های خود را با سایر کاربران به اشتراک بگذارید، لطفا از # هشتگ برای مشخص کردن سهام و عناوین اصلی خود استفاده کنید
تحلیل ثجوان در بورس
| نام نماد | نام کامل شرکت | نوع بازار |
|---|---|---|
| ثجوان | تامین مسکن جوانان | بازار پایه زرد فرابورس |
جدول بهره برداری
| سال تاسیس | سال بهره برداری | سال تبدیل از سهامی خاص به عام | سال پذیرفته شدن در بورس |
|---|---|---|---|
| 1377/12/27 | - | 1384/1/24 | 1391/4/13 |
معرفی کامل:
صندوق مسکن جوانان توسط شرکت سرمایه‌گذاری ساختمان ایران (سهامی عام) با مشارکت سازمان ملی زمین و مسکن طبق توافق‌نامه مورخ 1377/12/27 تاسیس گردید و در تاریخ 1380/03/30 صندوق مسکن جوانان به صورت شرکت سهامی خاص در اداره ثبت شرکت‌ها به نام شرکت تامین مسکن جوانان (سهامی خاص) تبدیل و در تاریخ 1384/01/24 براساس مصوبه مجمع فوق‌العاده شرکت به سهامی عام تبدیل و در تاریخ 1384/03/16 این تغییر در اداره ثبت شرکت‌ها و موسسات غیرتجاری به ثبت رسیده است.
اطلاعات تماس:
آدرس شرکت: تهران - عباس آباد - میرزای شیرازی - خیابان شهدا - پلاک 21 - طبقه 1
شماره تماس: 88552509- 88719349
وبسایت: www.icic.ir
فعالیت‌های اصلی شرکت:
مباشرت و مشارکت (حقوقی و مدنی) و سرمایه‌گذاری در بخش مسکن و توسعه‌شهری در چارچوب و به منظور تحقق اهداف و موضوع شرکت سرمایه‌گذاری و ساختمان ایران (سهامی عام) و به‌ویژه ساخت مسکن برای جوانان و زوج‌های جوان.
سرمایه شرکت:
به موجب صورتجلسه مجمع عمومی فوق‌العاده مورخ 1384/06/26 و با عنایت به صورتجلسه مورخ 1386/05/09 هیئت‌مدیره، سرمایه شرکت از مبلغ 115 میلیارد ریال به 200 میلیارد ریال افزایش یافت. براساس صورتجلسه مجمع عمومی فوق‌العاده مورخ 1397/12/13 و مورخ 1397/12/14 سازمان بورس اوراق بهادار سرمایه شرکت از مبلغ 200 میلیارد ریال به مبلغ 2,553 میلیارد ریال افزایش و در تاریخ 1397/12/20 در اداره ثبت شرکت‌ها و موسسات غیرتجاری ثبت شده است.
جدول افزایش سرمایه
| تاریخ افزایش سرمایه |
درصد افزایش سرمایه
|
سرمایه جدید
(میلیون‌ریال) |
|
|---|---|---|---|
| 1380 | _ | 1,000 | |
| 1381 | 2,900 | 30,000 | |
| 1384 | 283 | 115,000 | |
| 1386 | 73 | 200,000 | |
| 1397 | 1,176 | 2,552,000 |
چشم‌انداز:
- تعریف پروژه‌های سودآور در کلان شهرها و شهرهای بزرگ خصوصا تهران
- استفاده از صنعتی‌سازی و تکنولوژی نوین در ساخت و ساز و مقاوم‌سازی، با رعایت استاندارهای مرتبط و بین المللی
- ارتقاء سطح دانش و مهارت‌های فنی و ایجاد انگیزه در نیروی انسانی و پرسنل به عنوان ارزشمندترین سرمایه‌های شرکت و ارتقاء دانش و مهارت آن‌ها از طریق طرح‌ریزی و اجرای برنامه جامع آموزشی
هیئت مدیره (سال مالی منتهی به 1398/6/31)
| نام نماینده عضو حقوقی | نام عضو حقیقی یا حقوقی هیئت مدیره | تحصیلات/مدارک حرفه ای | موظف / غیرموظف | سمت |
|---|---|---|---|---|
| حسن پور فرج قاجاری | شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران | کارشناسی ارشد مدیریت بازرگانی | غیرموظف | رئیس هیئت مدیره |
| امیر حسین احمد زاده نامدار | شرکت تامین مسکن نوین | کارشناسی علوم سیاسی | غیرموظف | نائب رئیس هیئت مدیره |
| احسان صادقی | شرکت سرمایه گذاری ساختمان نوین | کارشناسی ارشد مدیریت مالی | غیرموظف | عضو هیئت مدیره |
| نصرتعلی متین فر | شرکت پشتیبان ایجاد ساختمان | کارشناسی ارشد معماری | غیرموظف | عضو هیئت مدیره |
| مجتبی دلخونی | شرکت تامین مسکن نوید ایرانیان | کارشناسی راه و ساختمان | موظف | مدیرعامل و عضو هیئت مدیره |
اقدامات انجام شده (سال مالی منتهی به 1398/6/31):
در خصوص سال مالی جاری:
- انجام توافق و تنظیم صورتجلسه پس از مذاکرات متعدد با همکاری هلدینگ ساختمان ایران در خصوص تسویه تسهیلات با بانک‌های سینا و کارآفرین
- توافق با اداره راه و شهرسازی استان اصفهان در خصوص عودت پروژه نیمه‌کاره 90 واحدی شاهین‌شهر به اداره مذکور و محاسبه هزینه‌های انجام‌شده شرکت در پروژه فوق به قیمت کارشناسی
پروژه‌های در دست اقدام:
- زمین دو هکتاری بهارستان اصفهان
- مجتمع مسکونی مهتاب شاهین‌شهر
شرح سرمایه گذاری ها به تفکیک پروژه
| نام پروژه(شهر) | زیر بنای کل | پیشرفت فیزیکی | تعدادکل واحد ها | سهم شرکت (واحد) |
|---|---|---|---|---|
| محمدشهر کرج | 1002 | 100% | 36 | 36 |
| اسلامشهر | 30635 | 100% | 562 | 562 |
| فردیس کرج | 23939 | 100% | 448 | 448 |
| قرچک | 11766 | 100% | 240 | 216 |
| قرچک | 3138 | 100% | 64 | 51 |
| هشتگردقطعه 5 | 4718 | 100% | 32 | 32 |
| هشتگرد قطعه 6 | 4943 | 100% | 32 | 32 |
| پیشوا | 8657 | 100% | 160 | 160 |
| رباط کریم | 19881 | 100% | 334 | 334 |
| محمد شهر کرج | 65199 | 100% | 992 | 992 |
| هشتگرد | 5038 | 100% | 60 | 60 |
| زرین شهر (اصفهان) | 2016 | 100% | 36 | 36 |
| تونل (بهارستان) | 6187 | 100% | 96 | 96 |
| بهارستان | 15050 | 100% | 168 | 168 |
| ترانشه( بهارستان ) | 15263 | 100% | 256 | 223 |
| آمود(شاهین شهر ) | 6638 | 100% | 128 | 116 |
| گلدیس (شاهین شهر) | 28954 | 100% | 480 | 480 |
| آمل | 6739 | 100% | 144 | 123 |
| آمل | 6739 | 100% | 144 | 124 |
| بابلسر | 2566 | 100% | 64 | 48 |
| قائمشهر | 14602 | 100% | 320 | 272 |
| ساری | 12490 | 100% | 264 | 235 |
| سبلان(اردبیل) | 6974 | 100% | 180 | 144 |
| سینا(اردبیل) | 5119 | 100% | 96 | 96 |
| سینا(اردبیل) | 5972 | 100% | 112 | 112 |
| قم | 14461 | 100% | 208 | 208 |
| مشهد | 28440 | 100% | 496 | 496 |
| صومعه سرا | 7756 | 100% | 150 | 150 |
| بندر انزلی | 12229 | 100% | 210 | 210 |
| لاهیجان | 8647 | 100% | 160 | 160 |
| کرمان | 10855 | 100% | 104 | 104 |
P/S (نسبت قیمت به فروش)
P/E (نسبت قیمت به سود)
P/B (نسبت قیمت به ارزش دفتری)
حاشیه سود عملیاتی
حاشیه سود خالص
بازده دارایی ها
بازده حقوق صاحبان سهام
وجه نقد عملیاتی به سود عملیاتی
افزایش سرمایه (میلیون ریال)
جدول افزایش سرمایه
جدول افزایش سرمایه
| تاریخ افزایش سرمایه |
درصد افزایش سرمایه
|
سرمایه جدید
(میلیون‌ریال) |
|
|---|---|---|---|
| 1380 | _ | 1,000 | |
| 1381 | 2,900 | 30,000 | |
| 1384 | 283 | 115,000 | |
| 1386 | 73 | 200,000 | |
| 1397 | 1,176 | 2,552,000 |